第一章 招标公告

根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、财政部令第87号《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《嘉定区区属国有企业采购管理办法（试行）》的相关规定，上海嘉定招投标工程审价咨询有限公司受采购人上海嘉定城发置业有限公司委托就下列项目进行公开招标。

一、工程质量潜在缺陷保险的承保采取共保模式：

共保牵头的保险公司必须符合下列条件：

1、风险管理能力强、机构健全、承保理赔服务优质；

2、应当具有建设工程质量潜在缺陷保险承保经验；

3、具备中国保险监督管理委员会颁发的经营保险业务许可证或保险公司法人许可证；

4、在市建设行政主管部门和市地方金融监管局共同确定的具有主承保资格的保险公司名单中的主承保公司；

5、本项目针对工程质量潜在缺陷保险唯一的共保牵头保险公司招标，不接受联合体投标。

二、项目概况：

1、项目名称：菊园社区42-06地块动迁安置房项目工程质量潜在缺陷保险

2、项目概况：本项目位于嘉定工业区，东至陈家山路，南至胜竹路，西至城北路，北至范家苑，总用地面积60512.6平方米。总投资160573万元，其中建安费95994万元，其他费15980万元，预备费5599万元，土地费33982万元，建设期贷款利息9018万元。新建动迁安置房，共计1260套住宅，总建筑面积165535.92平方米，其中地上计容面积121025.2平方米，地上不计容面积546.6平方米，地下建筑面积43964.12平方米。

3、招标内容：菊园社区42-06地块动迁安置房项目工程质量潜在缺陷保险及附加险共保牵头保险公司招标。

4、住宅工程质量潜在缺陷保险的基本承保范围及保险期限：

4.1、地基基础工程和主体结构工程：

（1）整体或局部倒塌；

（2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

（3）阳台、雨篷、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌（含脱落）或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；

（4）主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

（5）国家和本市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形。

4.2、保温和防水工程：

（1）围护结构的保温工程；

（2）屋面防水工程；

（3）有防水要求的卫生间、房间和门窗、外墙面防渗漏处理工程。

以上4.1项保险期限为十年，4.2项为五年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案两年后开始起算。 

5、附加险承保范围及保险期限：

（1）装修工程（包括全装修和非全装修，墙面、顶棚抹灰层工程等其他分项工程）；

（2）电气管线、给排水管道、设备安装；

（3）供热与供冷系统工程。

以上（1）至（3）项的保险期限为两年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的建筑竣工备案两年后开始计算。

6、采购金额：1199.925万元

7、本项目须贯彻中共上海市嘉定区纪律检查委员会“嘉纪（2018）11号文”关于《政府投资建设工程领域廉洁建设“六同”工作实施办法（试行）》的相关要求；

三、报名时须携带的资料：

1、（1）法定代表人或法定负责人需携带：

①　法定代表人或法定负责人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①　法定代表人或法定负责人授权委托书原件（加盖公章和法人章或法定负责人章）；

②　受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件；

3、提供在市建设行政主管部门和市地方金融监管局共同确定的具有主承保资格的保险公司名单中的主承保公司的证明（复印件加盖公章）；

4、中国保险监督管理委员会颁发的经营保险业务许可证或保险公司法人许可证（复印件加盖公章）；

四、报名时间：

2020年12月24日至2020年12月28日上午9:00-11:00、下午13:00-16:00持报名时须携带的资料至上海市嘉定区仓场路3335号一楼报名并购买采购文件，逾期不再办理。（买采购文件600元/份）。

进入报名场所人员，必须佩戴口罩，并配合工作人员做好实名登记，体温测量、出示“随申码”等工作，不配合工作的，不得进入报名场所（为减少交叉感染的可能，请各投标单位自行带好签字用笔）。

五、投标截止时间和开标时间：

投标截止时间：2020年1月13日下午14:00时（北京时间），迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

开标时间：2020年1月13日下午14:00时（北京时间）。

六、递交投标文件地点和开标地点：

上海市嘉定区仓场路3335号一楼开标大厅。

七、采购单位及采购代理机构联系方式

采购人：上海嘉定城发置业有限公司

联系地址：上海市嘉定区平城路955弄3号楼

联系人：谭晓芸

联系电话：59921333

采购代理机构：上海嘉定招投标工程审价咨询有限公司

联系地址：上海市嘉定区仓场路3335号

联系人：蒋玉良

联系电话：59539568-821

邮箱：jishubu1@jdztb.cn