​嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块租赁住房项目 设计、勘察合并招标

嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块租赁住房项目 设计、勘察合并招标公告

1. 招标条件 

本招标项目嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块租赁住房项目已由上海市嘉定区发展和改革委员会以《关于嘉定区菊园新区JDC1-0404单元43-02地块租赁住房项目核准的批复》（嘉发改核〔2022〕47 号）批准建设。目前已具备设计、勘察合并招标条件，本项目招标失败的风险由招标人承担。招标人为 上海嘉住住房租赁运营有限公司 ，建设资金来自 国有企业事业单位资金投资，项目出资比例为 100% ，现进入招投标交易场所进行全过程公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1建设规模

新建租赁住房共 660 户，总建筑面积49093.12 平方米，其中地上计容面积 33639.12 平方米，地上不计容面积 1150 平方米，地下建筑面积 14304 平方米。建筑面积最终以规划资源局规划设计方案批复为准。

项目总投资 57498 万元，其中建安费 33731 万元，其他费 3373 万元，预备费 1855 万元，土地费15600 万元,建设期贷款利息 2939 万元。

2.2建设地点

该项目位于嘉定区菊园新区，东至嘉唐公路，西至基地边界，南至范家港，北至树屏路，总用地面积约 18688.4 平方米。 

2.3招标范围

本次招标将通过对方案设计、勘察方案评标比选，确定设计、勘察中标人。

设计招标范围：中标人将承担本工程（包括但不仅限于以下内容）：建筑设计、结构设计、PC构件设计、电气设计、给排水设计、暖通空调设计、建筑智能化设计（含技防）、消防设计、景观绿化设计、室内设计（住宅及社区服务用房室内及公区装饰）、附属配套工程设计、基坑围护设计及人防设计、绿色建筑设计、室外总体及场地、海绵城市设计、KP站设计等完成本工程全部的设计工作及 BIM技术服务，设计内容涵盖方案设计（含估算编制）和施工图设计全过程，并承担本工程涉及到的全部设计工作的设计总包管理配合工作，各阶段的报批、评审，协助相关的招标工作，施工阶段的配合和现场服务等相关服务，竣工电子图编制等相关服务工作。

采用设计方案招标或设计单位招标： ■ 设计方案招标     □ 设计单位招标

是否采用绿色建筑或装配式建筑标准： ■ 绿色建筑    ■ 装配式建筑

勘察招标范围：初勘、详勘（含综合地下管线测量及地下障碍物测量），具体以满足项目实施及主管部门要求为准。

3. 合格投标人的资格要求

投标人须同时具备以下资质，并在人员组成结构等方面具有相应的设计、勘察工作能力。

（1）设计资质： 

建筑行业建筑工程专业资质甲级及以上资质

（2）勘察资质： 

勘察专业类岩土工程勘察甲级及以上资质

本次招标接受联合体投标。国家建设行政主管部门颁发的建筑行业建筑工程专业甲级及以上设计资质的投标人为牵头人，联合体牵头人负责购买招标文件、缴纳保证金和本次投标活动和合同的全面实施。

是否进行投标筛选： 

□采用

(1) 筛选条件：

①投标人的信用要求：         ；

②行政处罚：近两年在工程建设活动中受到行政处罚超过      项的；

③行贿犯罪记录要求：         ；

④投标人在招标人之前的工程中的履约评价不合格的投标人名单：         ；

(2) 投标人在获取招标文件时提供相应的书面证明材料，不符合上述四项筛选条件的，招标人不发售招标文件；

(3) 经筛选入围的投标人少于15人的，招标人将重新招标；

■不采用

4. 招标文件的获取 

获取招标文件时间： 2022 年 6 月 30 日到 2022 年 7 月 4 日（法定法定节假日除外）每日上午7：00—12：00，下午12：00—19：00

获取招标文件方式：报名成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http://www.shcpe.cn），登录交易平台在"交易平台--投标项目管理"菜单中查询下载。

招标文件每套售价 600 元，在开标现场以支付宝方式提交，并将开票信息提交给招标代理。

5. 投标文件的提交及相关事宜

投标文件提交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2022 年  7  月  21  日 9:30 时，投标人应于投标截止时间前将投标文件提交至上海市嘉定区嘉戬公路118号5楼开标室（具体详见当天会务安排）。

投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。

注：所有参与投标有关现场活动的人员，应持72小时内核酸检测阴性证明，主动完成扫描“场所码”或“数字哨兵”、测温、实名登记等工作，在场所内全程佩戴口罩，保持安全社交距离，不得随意走动或擅离座位。不配合工作的，不得进入报名场所（为减少交叉感染的可能，请各投标单位自行带好签字用笔）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在https://zjw.sh.gov.cn/shsjsgczbgg/index.html上发布(住建委网站首页->通知公告->工程建设项目招投标->上海市建设工程招标公告)。

7. 其他说明

本工程需满足由中共上海市嘉定区纪律检查委员会发布的嘉纪【2018】11号文关于印发《政府投资建设工程领域廉洁建设“六同”工作实施办法（试行）》的通知的要求。

8. 联系方式

招标代理机构：上海嘉定招投标工程审价咨询有限公司 招标人：上海嘉住住房租赁运营有限公司    

地址：嘉定区仓场路3335号                        地  址：嘉定区平城路955弄

联 系 人：庄佳琰                                 联 系 人：王婷

电    话：59539568-834                           电    话：59921333

传    真：59918496-801                          传    真： /