第一章 招标公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》的相关规定，上海舒诺招投标代理有限公司受采购人上海隽冈置业有限公司委托就下列项目进行公开招标。

一、工程质量潜在缺陷保险的承保要求：

保险公司必须符合下列条件：

1、风险管理能力强、机构健全、承保理赔服务优质；

2、应当具有建设工程质量潜在缺陷保险承保经验；

3、具备中国保险监督管理委员会颁发的经营保险业务许可证或保险公司法人许可证；

4、上海市住房和城乡建设管理委员会法规处关于《上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目》的中标名单中的保险公司的证明；

5、本项目针对提供工程质量潜在缺陷保险和附加保险服务的保险公司进行招标，不接受联合体投标。

二、项目概况：

1、项目名称：嘉定汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01地块新建住宅项目工程质量潜在缺陷保险项目

2、项目内容：嘉定汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01地块新建住宅项目，总建筑面积72361.12㎡，地上建筑面积51040.47㎡，地下建筑面积21320.65㎡，建安费用为42200万元。

3、招标内容：嘉定汽车城核心区JDC3-1101单元04BB-01地块新建住宅项目工程质量潜在缺陷保险及附加险服务。

4、住宅工程质量潜在缺陷保险的保险责任及保险期限：

4.1、地基基础工程和主体结构工程：

（1）主体结构整体或局部倒塌；

（2）地基产生超出设计规范允许的不均匀沉降；

（3）阳台、雨蓬、挑檐等悬挑构件和外墙面坍塌（含脱落）或出现影响使用安全的裂缝、破损、断裂；

（4）主体承重结构部位出现影响结构安全的裂缝、变形、破损、断裂；

（5）国家和本市法律、法规、规章和工程建设强制性标准规定的其他情形。

4.2、保温和防水工程：

（1）屋面防水工程,外墙面的防渗漏工程,有防水要求的卫生间、房间和门窗防渗漏处理工程；

（2）围护结构的保温工程出现影响使用安全的脱落、开裂、破损。

以上4.1项保险期限为十年，4.2项为五年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的综合竣工验收合格两年后起开始起算。

5、附加险承保范围及保险期限：

（1）门、窗工程；

（2）墙面、顶棚抹灰层工程；

（3）电气管线、给排水管道、设备安装；

（4）装修工程；

（5）供热与供冷系统工程；

以上（1）至（5）项的保险期限为两年。保险期限从该工程质量潜在缺陷保险承保的综合竣工验收合格两年后起开始起算。

6、采购金额：527.5万元（暂定建筑安装工程总造价为42200万元，费率为1.25%）

7、本项目须贯彻中共上海市嘉定区纪律检查委员会“嘉纪（2018）11号文”关于《政府投资建设工程领域廉洁建设“六同”工作实施办法（试行）》的相关要求。

三、报名时须携带的资料：

1、（1）法定代表人或负责人需携带：

①　法定代表人或负责人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①　法定代表人或负责人授权委托书原件（加盖公章和法人章或负责人章）；

②　受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件；

3、中国保险监督管理委员会颁发的经营保险业务许可证或保险公司法人许可证（复印件加盖公章）；

4、上海市住房和城乡建设管理委员会法规处关于《上海市商品住宅和保障性住宅工程质量潜在缺陷保险项目》的中标名单中的保险公司的证明（复印件加盖公章）。

四、报名时间：

2023年08月09日至2023年08月13日上午9:00-11:00、下午13:30-16:00持报名时须携带的资料至上海市嘉定区迎园路999号203室报名并购买招标文件，逾期不再办理。（买招标文件800元/份，文件售后不退）。

五、投标截止时间和开标时间：

投标截止时间：2023年08月30日09：30时（北京时间）迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

开标时间：2023年08月30日09：30时（北京时间）。

六、递交投标文件地点和开标地点：

上海市嘉定区迎园路999号202室。

七、联系方式

采购人：上海隽冈置业有限公司

联系地址：上海市嘉定区安亭镇墨玉南路888号908室

联系人：尤佳

采购代理机构：上海舒诺招投标代理有限公司

联系地址：上海市嘉定区迎园路999号203室

联系人：徐艳萍

联系电话：69901592